Description
Située à La Joux, cette ancienne ferme glânoise datant de 1870 séduit par son authenticité, son caractère et son environnement rural paisible. Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 3’000 m² en zone agricole, la propriété offre un cadre de vie unique, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.
Édifiée sur une structure traditionnelle en bois, cette ferme de caractère se distingue par ses volumes impressionnants, ses matériaux nobles et son fort potentiel de valorisation. Avec deux logements indépendants, elle offre une flexibilité exceptionnelle pour une famille, un projet intergénérationnel, ou un usage locatif.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
- Appartement indépendant de 3.5 pièces avec une grande cuisine centrale typique des fermes glânoises
- Corridor traversant et accès aux espaces ruraux et de stockage
Étage
- Appartement lumineux de 4.5 pièces
- Cuisine, quatre chambres et salle de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel
Combles
- Espaces de rangement
Sous-sol
- Cave, partie du bâtiment partiellement excavée
Dépendances et stationnement
- Anciennes écuries et rural offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activités agricoles ou espaces de loisirs (selon autorisations)
- Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
Les atouts du bien
- Authenticité et charme historique préservés
- Deux logements indépendants pour une flexibilité maximale
- Dépendances et rural offrant de multiples perspectives de développement
- Terrain spacieux de 3’000 m² dans un cadre rural recherché
- Opportunité rare pour un acquéreur souhaitant combiner patrimoine, confort et projet personnalisé
Données techniques essentielles
- Type de bien : Ancienne ferme
- Parcelle : env. 3’000 m²
- Nombre de logements : 2
- Rez-de-chaussée : 3.5 pièces
- Étage : 4.5 pièces
- Combles : Espaces de rangement
- Sous-sol : Cave partiellement excavée
- Dépendances : Anciennes écuries et rural (stockage, atelier, loisirs – selon autorisations)
- Garage : Grand garage (plusieurs véhicules)
- Chauffage : Mazout
Localisation – La Joux
La Joux, charmante localité du canton de Fribourg, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant facilement accessible.